Alquileres en San Juan: nuevas normas fomentan el libre acuerdo entre propietarios e inquilinos
En medio de la implementación reciente de un decreto de necesidad y urgencia (DNU), los corredores inmobiliarios de San Juan ahora deben regirse por el código civil y comercial al momento de facilitar acuerdos entre propietarios e inquilinos. Domínguez resalta que estas nuevas disposiciones otorgan a ambas partes la flexibilidad de acordar plazos mínimos y ajustes en los contratos de alquiler.
De acuerdo con las estimaciones del sector, los nuevos contratos de locación tendrán una duración de dos años, con aumentos cuatrimestrales determinados por el Índice de Contratos de Locación (ICL), que ha demostrado eficiencia al ajustarse a la situación económica sin desvincularse de los salarios. Este índice ha estado en uso desde la creación de la ley 27551.
Domínguez destaca que los contratos existentes bajo la ley anterior permanecerán vigentes hasta su conclusión. Además, expresa su satisfacción por la implementación de estas medidas, considerando que brindan a las partes la oportunidad de llegar a acuerdos en un momento de incertidumbre económica.
A pesar de que la medida lleva pocos días en vigor, Domínguez muestra optimismo y sugiere que si los propietarios se sienten alentados a reinvertir en el mercado locativo, esto podría generar un impulso positivo para el sector inmobiliario en San Juan.